返还原物纠纷 （2017）辽01民终13508号
裁判要旨
恶意串通,损害第三人利益的,合同无效。本案中，陈允南与王宇琪存在恶意串通的行为。首先，原房主王宇琪在以250000元价格将房屋转让给丛亚秋，并收取了丛亚秋交付的首付款75000元后，又以220000元低于其与丛亚秋交易价格,且低于市场价格的价格将房屋转让给陈允南，可以认定王宇琪“一房二卖”的主观恶意明显；其次，房屋的位置、外观、建筑结构、内部格局、房屋质量、房屋朝向等房屋自身因素均是影响房屋价格的重要因素，且房屋交易金额较大，通常买房都会先看房并详细了解房屋后才会购买，而本案陈允南购房前并未看房，这与人们交易习惯不符，陈允南漠视所购房屋已有人居住的现状，无视可能侵害他人权益的情况，其购买本身非善意。再次，陈允南就房款的来源及房款的交付情况并未提供有效证据予以证明。综上，陈允南与王宇琪之间的交易与人们通常的交易习惯不符，有许多不合常理之处。根据日常生活经验法则，能够推定陈允南与王宇琪的房屋买卖合同是恶意串通的，损害了丛亚秋的利益，故陈允南与王宇琪签订的《楼房买卖合同》无效，陈允南基于该合同取得的房屋所有权不能成立。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第二项，《最高人民法院
摘要
上诉人陈允南与被上诉人丛亚秋返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终13508号上诉人（原审原告）：陈允南，男，1990年6月6日出生，汉族，政府雇员，住康平县康平镇。被上诉人（原审被告）：丛亚秋，女，1969年1月14日出生，蒙古族，无业，住康平县康平镇。委托诉讼代理人：孙祥，辽宁匡正律师事务所律师。上诉人陈允南因与被上诉人丛亚秋返还原物纠纷一案，不服辽宁省康平县人民法院（2017）辽0123民初9……