房屋租赁合同纠纷 （2018）川0105民初10440号
裁判要旨
和云房屋与付刚签订的两份《房屋代理租赁合同》均是双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 一、关于房屋租金。 合同签订后，和云房屋将房屋交付给付刚，付刚也实际居住使用房屋至2017年5月18日，但付刚仅交纳房屋租金至2017年4月14日，尚欠和云房屋2017年4月15日至2017年5月18日共34日的房租1700元（1500元/月÷30天/月×34天），故和云房屋要求付刚支付所欠房租1700元的诉讼请求，本院予以支持。 二、关于物管水电费。 根据和云房屋提供的证据，其在付刚搬离后代为缴纳了付刚租住房屋期间产生的物管水电费等费用524元。 根据双方在租赁合同中的约定，该笔费用应当由付刚承担。 和云房屋当庭陈述付刚在租住房屋时交纳了保证金300元，该保证金亦未退还给付刚，愿意用该保证金抵扣部分费用，故抵扣后付刚应当向和云房屋支付代缴的物管水电气等费用224元（524元-300元）。 三、关于逾期利息及开换锁费。 双方在租赁合同约定租赁期限为2016年12月15日至2017年12月14日，付刚向和云房屋交纳押金1300元，若付刚中途退租，则和云房屋不
摘要
成都和云房屋经纪有限公司与付刚房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初10440号 原告：成都和云房屋经纪有限公司，住所地：成都市武侯区置信路57附53号7栋1层。 法定代表人：李如云。 委托诉讼代理人：周洪云，男，藏族，1970年2月24日出生，住成都市青羊区，系公司执行董事、经理，特别授权。 被告：付刚，男，汉族，1989年5月5日出生，住四川省简阳市。 原告成都和云房屋经纪有限公……