土地租赁合同纠纷 （2017）鲁02民终8245号

本案的争议焦点主要集中在以下几点：1、赵素云对陈锡泽是否享有合法有效债权。本案中赵素云享有债权的基础是与陈锡泽签订的《苗圃转让协议书》，该协议对赵素云和陈锡泽的权利义务进行了明确约定。其中赵素云的义务包括“向乙方即陈锡泽无偿传授各种苗木的栽培技术；无偿提供原租赁合同至陈锡泽租赁期满；原苗圃租赁合同的权利义务全部转让给陈锡泽；负责到即墨市华山镇龙河庄村民委员会办理同意转让盖章手续等。”在当事人互负债务的双务合同中，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。而赵素云是否已经履行完合同义务，其履行行为是否符合合同的约定均应提交相关证据证明，张前择及赵素云均未能提供相关证据，应当承担举证不能的不利后果，应视为赵素云未履行完合同义务，因此陈锡泽有权拒绝赵素云的履行要求，即现阶段赵素云对陈锡泽并不享有合法有效债权。2、赵素云与张前择所签订的《债权转让协议书》的效力。我国合同法第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。本案中赵素云的合同义务多是基于与陈锡

本案的争议焦点主要集中在以下几点：1、赵素云对陈锡泽是否享有合法有效债权。本案中赵素云享有债权的基础是与陈锡泽签订的《苗圃转让协议书》，该协议对赵素云和陈锡泽的权利义务进行了明确约定。其中赵素云的义务包括“向乙方即陈锡泽无偿传授各种苗木的栽培技术；无偿提供原租赁合同至陈锡泽租赁期满；原苗圃租赁合同的权利义务全部转让给陈锡泽；负责到即墨市华山镇龙河庄村民委员会办理同意转让盖章手续等。”在当事人互负债务的双务合同中，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。而赵素云是否已经履行完合同义务，其履行行为是否符合合同的约定均应提交相关证据证明，张前择及赵素云均未能提供相关证据，应当承担举

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终8245号上诉人（原审原告）：张前择。委托诉讼代理人：孙公东，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈锡泽。委托诉讼代理人：迟洪，山东海之信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵素云。上诉人张前择因与被上诉人陈锡泽、赵素云土地租赁合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2017）鲁0202民初2118号民事判决，向本……