土地租赁合同纠纷 （2021）豫16民终485号

许二华与范国银、许四新之间签订的土地租赁合同系双方当事人经过协商签订，双方意思表示真实，合同不违背相关法律的规定，合同合法有效。合同签订后，许二华和范国银、许四新均应当按照合同约定履行合同义务。因范国银、许四新没有按照合同约定向许二华支付2018年及2019年的租金，许二华诉请范国银、许四新支付2018年及2019年的租金并支付未约定，请求合法，予以支持。根据查明的事实，范国银、许四新应当支付许二华2018年租金3060（2.55×1200元/亩）元，违约金612（4920×20%）元，2019年的租金3060元，违约金612（4920×20%）元。以上共计7344元（3060+3060+612+612）。关于范国银辩称自己已经退出合伙关系的辩称，范国银、许四新系合伙关系，合伙人对合伙债务承担连带清偿责任，范国银是否与许四新散伙，不影响其按照租赁合同约定向许二华支付租金的义务。关于许二华诉请解除双方租赁合同的诉请，经法院审理查明，范国银、许四新租赁许二华的土地后，种植梨树，现梨树刚刚挂果，范国银、许四新的投资尚未收回，一旦解除合同，造成范国银、许四新种植的果树无法重新移栽，给范国银、许

许二华与范国银、许四新之间签订的土地租赁合同系双方当事人经过协商签订，双方意思表示真实，合同不违背相关法律的规定，合同合法有效。合同签订后，许二华和范国银、许四新均应当按照合同约定履行合同义务。因范国银、许四新没有按照合同约定向许二华支付2018年及2019年的租金，许二华诉请范国银、许四新支付2018年及2019年的租金并支付未约定，请求合法，予以支持。根据查明的事实，范国银、许四新应当支付许二华2018年租金3060（2.55×1200元/亩）元，违约金612（4920×20%）元，2019年的租金3060元，违约金612（4920×20%）元。以上共计7344元（3060+3060+61

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终485号上诉人（原审被告）:范国银，男，1970年9月20日出生，汉族，住河南省商水县。委托诉讼代理人:何德智，河南碧轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:许二华，男，1972年3月12日出生，汉族，住河南省商水县，被上诉人（原审被告）:许四新，男，1955年12月10日出生，汉族，住河南省商水县，上诉人范国银因与被上诉人许二华、许……