借款合同纠纷 （2020）川1921执异3号

巴中市德源商贸有限责任公司虽提供了其与通江县红乡商品混凝土有限公司、通江县圣达房地产开发有限责任公司签订了债权、债务转让协议，主张对本院查封、拍卖的房产中九套房屋享有权益，但本案诉争的九套住房在内的房屋至今未在房产管理部门办理不动产登记或备案。 根据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”、第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”和第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，至记载于不动产登记薄时发生效力”，故巴中市德源商贸有限责任公司提出的事实和理由不享有足以排除本院在执行中采取的执行措施的权益，其提出的异议主张本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条（三）项的规定，裁定如下： 驳回异议人巴中市德源商贸有限责任公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序

异议人巴中市德源商贸有限责任公司与申请执行人闫仕界、被执行人通江县圣达房地产开发有限责任公司借款合同纠纷执行裁定书

四川省通江县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川1921执异3号 异议人（案外人）：巴中市德源商贸有限责任公司。 法定代表人：郭鹏 统一社会信用代码：91511900684186239P。 申请执行人：闫仕界，男，1956年12月9日出生，汉族，住四川省通江县。 被执行人：通江县圣达房地产开发有限责任公司。 法定代表人：李文平，总经理。 统一社会信用代码：915119217822……