相邻关系纠纷 （2015）渝五中法民终字第05250号

邻里和睦既是中华民族的传统美德，也是构建和谐社会的基础，不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理好相邻关系，不动产权人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，x号房和y号房相邻，江洪元未提供证据证明陈艺使用的x号房侵占江洪元房屋宅基地，且陈艺举示x号房的集体土地建设用地使用证：姜白集建（91）字第1xx5号，乡村房屋所有权证：003xx9号予以佐证x号房系合法建筑，因江洪元未举示足够证据予以反驳，故一审法院认为x号房的产权系依法取得。且现003xx9号《乡村房屋所有权证》已作废，x号房的权属尚不明晰。综上，江洪元要求陈艺拆除建在y号房房檐上的墙体于法无据，一审法院不予支持。为此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回江洪元的诉讼请求。本案一审案件受理费80元，减半收取40元，由江洪元承担。江洪元不服一审判决，向本院提起上诉，其上诉理由为：一审认定事实不清，一审法院用x号房屋的合法性来证明诉争房屋的合法性是完全错误的，诉争房屋严重侵占了上诉人的合法权利是

邻里和睦既是中华民族的传统美德，也是构建和谐社会的基础，不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理好相邻关系，不动产权人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，x号房和y号房相邻，江洪元未提供证据证明陈艺使用的x号房侵占江洪元房屋宅基地，且陈艺举示x号房的集体土地建设用地使用证：姜白集建（91）字第1xx5号，乡村房屋所有权证：003xx9号予以佐证x号房系合法建筑，因江洪元未举示足够证据予以反驳，故一审法院认为x号房的产权系依法取得。且现003xx9号《乡村房屋所有权证》已作废，x号房的权属尚不明晰。综上，江洪元要求陈艺拆除建在y

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第05250号上诉人（原审原告）江洪元。委托代理人陈洪华，重庆市巴南区惠民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）陈艺。委托代理人姚荣朝，重庆泰洪瑞律师事务所律师。上诉人江洪元与被上诉人陈艺相邻关系纠纷纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2015年6月25日作出（2015）巴法民初字第09235号民事判决，江洪元对该判决不服，向本院提……