（2018）赣07执异14号

本案的焦点为对上述涉案房产能否拍卖执行，是否侵犯了案外人的共有权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项关于“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，本案的上述涉案房产均登记在申华平的名下，且载明系申华平单独所有，据此，可以判断申华平系上述涉案房产的权利人。依据(2015)赣中民二初字第84号民事判决，申华平系承担连带清偿责任的被执行人，因此，本院对申华平名下的上述涉案财产予以执行，作出的(2015)赣中执字第333-2号执行裁定于法有据。案外人黄连香以上述涉案财产系其夫妻共同财产为由提出异议的理由不能成立，本院不予支持。如案外人、申请执行人对本裁定不服，有权提起执行异议之诉，且诉讼时效自本裁定送达之日起计算。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下：驳回黄连香的

衷惟国、赣州市南康区华平房地产开发有限公司（下称华平公司）民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣07执异14号案外人：黄连香，女，汉族，1965年5月12日生，住赣州市南康区。申请执行人：衷惟国，男，汉族，1977年11月30日生，住赣县。被执行人:赣州市南康区华平房地产开发有限公司（下称华平公司），住所地：赣州市南康区。法定代表人：申华平。被执行人：申华平，男，1969年7月2日生，汉族，住赣州市南康区。在本院执行衷惟国与华平公司、申……