建设工程施工合同纠纷 (2017)苏03民终7727号

案号
(2017)苏03民终7727号
法院
江苏省徐州市中级人民法院
案由
建设工程施工合同纠纷
年份
2018
地域
江苏省徐州市
裁判日期
2018-03-07

裁判要旨

华典装饰公司与闫德强、王志海虽签订的是《项目管理责任书》,但实际上将承接的徐州市职业教育中心新校区报告厅一层、顶层装修工程转包给其施工,两者之间实为非法转包关系,该《项目管理责任书》应认定无效。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予以支持。关于工程款的问题,(2015)徐民终字第713号民事判决书已确认徐州市职业教育中心应支付给华典装饰公司的工程价款是1543880.79元,故华典装饰公司应支付的工程款为1543880.79元。关于管理费和税金的问题,虽然《项目管理责任书》约定,华典装饰公司在工程款到账后扣除闫德强、王志海应交纳的工程管理费和工程税金后再行给付,但协议中并未约定管理费的具体金额和比例,参照建筑市场的惯例认定华典装饰公司按照3%收取管理费并无不当。闫德强、王志海未及时提供发票,华典装饰公司有权按照工程款的5%暂扣税金,故华典装饰公司实际应支付给被告的工程款数额为1420370.33元(1543880.79元×92%),华典装饰公司实际已经支付给被告工程款2118976元,故闫德强、王志海应返还给华典装饰公司的工程款为69

摘要

南京华典建筑装饰工程有限公司与闫德强、王志海建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

正文(节选)

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终7727号上诉人(原审被告):闫德强,男,1971年9月23日生,汉族,住江苏省徐州市沛县。委托诉讼代理人:张金山,江苏泰信律师事务所律师。被上诉人(原审原告):南京华典建筑装饰工程有限公司,住所地江苏省南京市秦淮区白下高新产业园永丰大道A8区A1幢。法定代表人:徐申芳,该公司董事长。被上诉人(原审被告)王志海,男,1972年7月7日……