买卖合同纠纷 （2019）川0704执异60号
裁判要旨
。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”之规定。 案外人胡永香所诉理由成立，应当解除查封。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：案外人胡永香异议成立，解除对案外人胡永香位于射洪县太和镇沱牌大道北段西侧坤邦上层境界一期4幢3单元3楼2号房屋的查封。 本案的案外人，当事人不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 逾期本院将对执行标的依法处分。 审 判 长 曾 山人民陪审员 邹永强人民陪审员 赵怀成二〇一九年十一月一日书 记 员 文 静 来源：百度“
摘要
案外人胡永强与申请执行人谭小波、被执行人刘振州、重庆坤邦房地产开发有限公司执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
四川省绵阳市游仙区人民法院执 行 裁 定 书（2019）川0704执异60号案外人：胡永香，女，汉族，生于1966年4月20日，四川省射洪县。 申请执行人：谭小波，男，汉族，生于1954年1月17日，住绵阳市游仙区。 被执行人：刘振州，男，汉族，生于1968年8月1日，住重庆市九龙坡区。 被执行人：重庆坤邦房地产开发有限公司，住所地：重庆市江北区华新街城市领地A塔25-4号。 法定代表人：刘振州,……