房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黑02执异389号

申请执行人佟晓冬依据生效民事判决向本院申请执行蓝天公司、蓝天分公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案。执行中，本院依据佟晓冬的申请，作出（2016）黑02执73号执行裁定书、协助执行通知书，查封登记在被执行人名下的位于拜泉县拜泉镇南六道街金域华府小区3号楼1单元1601室等11户房产。案外人孙彦新向本院提出执行异议，要求解除对上述查封房产中3号楼2单元1002室的查封，并向法院提交了《拆迁住宅房屋安置多层住宅楼房协议书》、交纳进户物业费、物业维修基金、可视门铃、首年度取暖费、水费、电梯费等票据，经核实，孙彦新提交的证据可以证实其在本院查封前即被回迁安置至金域华府小区3号楼2单元1002室，并已实际占有居住至今的事实，且未办理过户登记手续亦非孙彦新自身存在过错，，故孙彦新对该1002室房产享有足以排除强制执行的权益，本院不应继续查封。孙彦新异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）之规定，裁定如下： 中止对黑龙江省拜泉县拜泉镇南六道街金域华府小区3号楼2单元1002室（面积84.59平方米）房产的执行。

申请执行人佟晓冬依据生效民事判决向本院申请执行蓝天公司、蓝天分公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案。执行中，本院依据佟晓冬的申请，作出（2016）黑02执73号执行裁定书、协助执行通知书，查封登记在被执行人名下的位于拜泉县拜泉镇南六道街金域华府小区3号楼1单元1601室等11户房产。案外人孙彦新向本院提出执行异议，要求解除对上述查封房产中3号楼2单元1002室的查封，并向法院提交了《拆迁住宅房屋安置多层住宅楼房协议书》、交纳进户物业费、物业维修基金、可视门铃、首年度取暖费、水费、电梯费等票据，经核实，孙彦新提交的证据可以证实其在本院查封前即被回迁安置至金域华府小区3号楼2单元1002室，并已实际占

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黑02执异389号 案外人:孙彦新，男。 申请执行人：佟晓冬，男。 被执行人：鹤岗市蓝天房地产开发有限公司。 法定代表人：于庆兰。 被执行人：鹤岗市蓝天房地产开发有限公司拜泉销售分公司。 法定代表人：于庆祥。 本院执行佟晓冬与鹤岗市蓝天房地产开发有限公司（以下简称蓝天公司）、鹤岗市蓝天房地产开发有限公司拜泉销售分公司（以下简称蓝天分公……