追偿权纠纷 （2019）津0106民初494号
裁判要旨
津房置业公司、胡坤与案外人中国建设银行股份有限公司天津某支行签订的《天津市个人住房公积金（组合）贷款保证借款合同》、津房置业公司与胡坤签订的《抵押合同》、王春燕出具的《房屋共有权人同意抵押声明》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。 由于胡坤未能按期足额偿还贷款本金，津房置业公司向案外人中国建设银行股份有限公司天津某支行承担保证责任，代偿了胡坤贷款本息及罚息共计333484.66元，原告因此取得对胡坤的追偿权，故津房置业公司要求胡坤偿还代偿款项333484.66元的请求合法有据，本院予以支持。 关于津房置业公司要求胡坤支付自代偿之日起至实际返还之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算利息的请求，不违反法律规定，本院予以支持。 关于津房置业公司要求行使坐落于天津市滨海新区大港某房屋抵押权的请求，符合津房置业公司与胡坤签订的《抵押合同》以及王春燕出具的《房屋共有权人同意抵押声明》的约定，且抵押物已经办理了抵押登记，因此二被告应在抵押物价值范围内对津房置业公司为胡坤代偿的款项333484.66元承担抵押担保责任。 胡坤、王春燕经本院合法传唤，无正当理
摘要
天津市津房置业担保股份有限公司与胡坤、王春燕追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0106民初494号原告：天津市津房置业担保股份有限公司，住所地天津市红桥区。 法定代表人：于游，公司董事长。 委托诉讼代理人：王蔚，天津法照民世律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李海滨，天津法照民世律师事务所律师。 被告：胡坤，男，1962年9月9日出生，汉族，住天津市滨海新区。 被告：王春燕，女，1965年4月3日出生，汉族，住天津市滨海新区……