追偿权纠纷 （2019）津0106民初510号

津房置业公司、吕慧良与案外人中国建设银行股份有限公司天津津城支行签订的《天津市个人住房公积金（组合）借款合同》、津房置业公司与吕慧良、郭妍签订的《抵押合同》、郭妍出具的《房屋共有权人同意抵押声明》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。 由于吕慧良未能按期足额偿还贷款本金，津房置业公司向案外人中国建设银行股份有限公司天津津城支行承担保证责任，代偿了吕慧良贷款本息及罚息共计438216.11元，原告因此取得对吕慧良的追偿权，故津房置业公司要求吕慧良偿还代偿款项438216.11元的请求合法有据，本院予以支持。 关于津房置业公司要求吕慧良支付自代偿之日起至实际给付之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算利息的请求，不违反法律规定，本院予以支持。 关于津房置业公司要求吕慧良、郭妍承担连带责任的诉讼请求，因该借款发生在二被告夫妻关系存续期间，本案债务系吕慧良为家庭日常生活需要所负的债务，且郭妍出具《房屋共有权人同意抵押声明》系对于本案借款做出的共同意思表示，故郭妍应当对吕慧良的借款承担共同还款责任。 关于津房置业公司要求行使坐落于天津市南开区房屋抵押权的

天津市津房置业担保股份有限公司与吕慧良、郭妍追偿权纠纷一审民事判决书

天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0106民初510号原告：天津市津房置业担保股份有限公司，住所地天津市红桥区。 法定代表人：于游，公司董事长。 委托诉讼代理人：王蔚，天津法照民世律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李海滨，天津法照民世律师事务所律师。 被告：吕慧良，男，1984年6月24日出生，汉族，住天津市红桥区。 被告：郭妍，女，1984年9月5日出生，汉族，和平区人口服务中……