股权转让纠纷 （2019）最高法民申949号

再审申请人未能提供证据证明隆发公司消极履行申请解押义务。在《股权转让合同》明确约定解押义务的情况下，中原信托是否及时予以回复，均不能免除尚琳芳、邓真真、邓氏公司承担逾期解押的违约责任。再审申请人另主张将价值1.1427亿房产抵押给魏霞的指定人魏芳芳用于反担保，魏霞可以用1.1427亿房产进行融资。本院认为，再审申请人将价值1.1427亿房产抵押给魏芳芳系为解押曼哈顿房产合同义务提供的担保，不能免除其如期解押的合同义务。 二、泰宏公司是否应当承担逾期交付泰宏天安广场1#、25#楼的违约金。《股权转让合同》第二条“股权转让支付方式”（2）约定：“剩余的壹亿肆仟柒佰叁拾贰万贰仟玖佰陆拾贰元伍角整（小写：￥147322962.50元），尚琳芳，邓真真以房产（具体位置、房号、交房日期、竣工备案日期、办理房产证等日期见附件）折顶给魏霞或魏霞指定的人员。”《股权转让合同》第五条“乙方保证及承诺”（四）约定：“如乙方顶给甲方的房屋，甲方需要出售给第三人时，在甲方告知乙方之日起，五日内乙方应无条件配合将之前与甲方签署的《商品房买卖合同》共同到房管局办理撤销手续，按照甲方指定的第三人资料齐全后七日内重新签

再审申请人未能提供证据证明隆发公司消极履行申请解押义务。在《股权转让合同》明确约定解押义务的情况下，中原信托是否及时予以回复，均不能免除尚琳芳、邓真真、邓氏公司承担逾期解押的违约责任。再审申请人另主张将价值1.1427亿房产抵押给魏霞的指定人魏芳芳用于反担保，魏霞可以用1.1427亿房产进行融资。本院认为，再审申请人将价值1.1427亿房产抵押给魏芳芳系为解押曼哈顿房产合同义务提供的担保，不能免除其如期解押的合同义务。 二、泰宏公司是否应当承担逾期交付泰宏天安广场1#、25#楼的违约金。《股权转让合同》第二条“股权转让支付方式”（2）约定：“剩余的壹亿肆仟柒佰叁拾贰万贰仟玖佰陆拾贰元伍角整（小

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民申949号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：邓真真，女，1986年4月10日出生，汉族，住河南省济源市。 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：尚琳芳，女，1989年12月26日出生，汉族，住山西省垣曲县。 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：邓全义，男，1951年4月28日出生，汉族，住河南省济源市。 以上三再审申请人共同委托……