相邻关系纠纷 （2019）闽02民终3899号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。根据在案事实及证据，足以认定205室房屋北侧所搭建的违法建筑物（房间及其已固定的壁橱等），已经影响到204室房屋厨房、卫生间的通风、采光，因此，现李璇要求205室房屋权利人郭玉苹拆除205室附属的违法建筑物，符合法律规定，应予以支持。至于李璇要求将205室房屋北侧位置的门改回窗，考虑无论是门还是窗，均不会对204室房屋的通风、采光造成影响，故不予支持。鉴于龚菲、许新颜均已不是205室房屋的权利人，而龚菲、郭玉苹均确认交付的205室房屋包含了违法建筑物，故李璇要求许新颜、龚菲承担法律责任，缺乏依据，不予支持。郭玉苹与龚菲之间就205室房屋违法建筑物存在的争议，双方可另行处理。李璇要求龚菲、许新颜、郭玉苹赔偿经济损失20000元，李璇并未就其主张的损失内容提交足够的证据予以证明，同时考虑204室房屋亦存在违法建筑物，相邻权利人均存在过错，故对李璇的该项诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条，《中华

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。根据在案事实及证据，足以认定205室房屋北侧所搭建的违法建筑物（房间及其已固定的壁橱等），已经影响到204室房屋厨房、卫生间的通风、采光，因此，现李璇要求205室房屋权利人郭玉苹拆除205室附属的违法建筑物，符合法律规定，应予以支持。至于李璇要求将205室房屋北侧位置的门改回窗，考虑无论是门还是窗，均不会对204室房屋的通风、采光造成影响，故不予支持。鉴于龚菲、许新颜均已不是205室房屋的权利人，而龚菲、郭玉苹均确认交付的205室

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终3899号 上诉人（原审原告）：李璇，女，1994年2月5日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：李伟（系李璇之父），男。1968年10月6日出生，汉族，住福建省永安市。 上诉人（原审被告）：郭玉苹，女，1984年3月23日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：韩伟，福建天翼律师事务所律师。 原审被告：……