房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0583民初4964号
裁判要旨
原、被告签订的商品房购销合同合法有效，双方均应按约履行。 现被告逾期交付房屋，应按合同约定标准向原告支付逾期交房违约金，至于原告逾期付款的天数、涉政策因素延误的天数、外墙保温系统图纸变更及报审延期的天数，被告按照合同约定得以相应顺延交房时间，原告虽辩解贷款到账逾期不可归责于原告自身，但合同中对此种情形下卖方得以顺延交房期限有明确约定，故本院对原告该意见不予采纳。 被告得以相应顺延交房时间超过其逾期交房的时间，故本院对原告的诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：驳回原告曾宏的诉讼请求。 案件受理费360元，减半收取180元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。 户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审判员 张志高二〇一九年六月四日书记员 李志斌
摘要
4964曾宏与中基（昆山）置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初4964号原告：曾宏，男，1977年4月9日出生，汉族，住陕西省汉阴县。 委托诉讼代理人：杨小飞，江苏兴苏律师事务所律师。 被告：中基（昆山）置业发展有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇北门路**。 法定代表人：陶子鹏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：宋丽琴，北京市炜衡（苏州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崇斯源，北京市炜衡（苏州）……