房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0508民初7187号
裁判要旨
原告靖浩实业公司与上海哈一顿公司签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，依法成立并生效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。 双方合同附件约定合同签订后，上海哈一顿公司将在苏州市新设立有限责任公司，由新设立的公司承继本合同上海哈一顿公司的权利义务，并以新设立的公司名义对外经营哈一顿韩式休闲广场，靖浩实业公司对此予以认可。 苏州哈一顿公司于合同签订后设立，靖浩实业公司、申成万、苏州哈一顿公司均认可苏州哈一顿公司承继了合同中上海哈一顿公司的权利义务，本院对此予以确认。 关于原告靖浩实业公司要求被告苏州哈一顿公司支付租金1825308.24元的诉讼请求。 在合同履行中，靖浩实业公司将涉案房屋交付苏州哈一顿公司使用，苏州哈一顿公司理应支付租金，双方合同约定2016年6月30日至2018年4月30日为免租期，上海哈一顿公司交付的保证金3129099.36元，其中521516.56元（一个月房屋租金）转化为房屋租赁押金，剩余2607582.8元转化为五个月的房租租金，故被告苏州哈一顿公司应从2018年10月起支付租金，哈一顿公司支付了2018年10月至2019年5月期间的租金3911370.56
摘要
苏州靖浩实业有限公司与申成万、苏州哈一顿酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市姑苏区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0508民初7187号 原告：苏州靖浩实业有限公司，住所地江苏省苏州市人民路1543号5层。 法定代表人：姚寿昌，执行董事。 委托诉讼代理人：张林露，江苏丁晓农律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵婧，江苏丁晓农律师事务所律师。 被告：申成万，男，1961年11月29日出生，朝鲜族，。 被告：苏州哈一顿酒店管理有限公司，住所地江……