物权保护纠纷 （2018）粤14民终367号

“本案诉争的土地（面积为935㎡）的所有权人是曾耀英，其依法享有占有、使用、收益和处分的权利”，该认定是错误的，土地的所有权属于国家或集体所有，公民个人是不享有所有权的，一审法院错误认定土地所有权属于曾耀英是完全错误的，由此进一步认定曾耀英具有占有、使用、收益和处分的权利更是错误的，何况涉案的土地系侯志强家庭承包经营的责任田，占有、使用、收益等权利均属于侯志强。四、侯志强与曾耀英就涉案的土地权属争议较大，侯志强也依法持有梅州市梅江区人民政府依法颁发的《梅江区土地承包经营权证》，且一直耕种经营该土地，足以证明侯志强对涉案土地的承包经营权，而曾耀英也诉称涉案的土地在其拥有的国有土地使用证范围内，双方对涉案土地使用权的权属是存在争议的，但一审法院依然对土地权属争议案件直接进行审理，并对曾耀英的诉讼请求事项进行判决，违反了我国《土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成，由人民政府处理”、“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉”的规定。依据以上法律规定，存在土地权属争议纠纷的，应先由人民政府处理作为前置程序。但

侯志强、曾耀英物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

文书内容广东省梅州市中级人民法院
 
 
 
 
 民事判决书
 
 
（2018）粤14民终367号上诉人（原审被告）：侯志强。委托诉讼代理人：巫集德，广东从信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾耀英。委托诉讼代理人：刘恩泽，广东世纪华人（梅州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赖玉菲，广东世纪华……