物业服务合同纠纷 （2019）川01民终17906号

花园物业公司将催收通知已送达陶云。根据双方签订的《前期物业管理服务协议》，并结合相关票据，在陶云未举出已经结清了生活垃圾费、水费、电费情况下，花园物业公司主张陶云应向其交纳生活垃圾费8元、水费72.72元、电费443.60元，予以支持。关于滞纳金。花园物业公司的催收缴纳物管费通知中载明“从2017年12月25日起，逾期10日未缴纳的，我公司将根据协议内容收取每日3‰的滞纳金。”该名为“滞纳金”性质属违约金。陶云未及时交纳2017年9月的物业服务费，属于违约，应当向花园物业公司支付滞纳金，结合陶云所欠缴的物业服务费至今已逾一年半以上，花园物业公司主张陶云支付滞纳金100元，具有合理性，原审法院予以支持。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、陶云于判决生效之日起十日内向花园物业公司支付物业服务费201.9元、生活垃圾费8元、水费72.72元、电费443.60元，合计726.22元；二、陶云于判决生效之日起十日内向花园物业公司支付滞纳金100元。如未按照判决指定的期间履行上述给付

花园物业公司将催收通知已送达陶云。根据双方签订的《前期物业管理服务协议》，并结合相关票据，在陶云未举出已经结清了生活垃圾费、水费、电费情况下，花园物业公司主张陶云应向其交纳生活垃圾费8元、水费72.72元、电费443.60元，予以支持。关于滞纳金。花园物业公司的催收缴纳物管费通知中载明“从2017年12月25日起，逾期10日未缴纳的，我公司将根据协议内容收取每日3‰的滞纳金。”该名为“滞纳金”性质属违约金。陶云未及时交纳2017年9月的物业服务费，属于违约，应当向花园物业公司支付滞纳金，结合陶云所欠缴的物业服务费至今已逾一年半以上，花园物业公司主张陶云支付滞纳金100元，具有合理

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终17906号 上诉人（原审被告）陶云，男，1974年6月5日出生，汉族，住成都市青羊区。 被上诉人（原审原告）成都花园物业管理有限责任公司。住所地：四川省成都市青羊区青羊大道8号。 法定代表人欧锡权，执行董事。 委托代理人蒲建，四川宸佐律师事务所律师。 上诉人陶云因与被上诉人成都花园物业管理有限责任公司（以下简称花园物业公司）物业……