共有纠纷 （2021）辽02民终1592号

被告高瑛瑛经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未发表答辩意见，视为对自己权利的放弃，一审法院对原告提供证据的真实性予以确认。案涉房屋系原、被告在婚姻关系存续期购买，符合《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻共有财产之规定，在双方离婚时未分劈，离婚后系双方共同共有。原、被告对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国物权法》第九十六条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。因此，本案原、被告都有对案涉房屋管理的权利和义务，保护房屋权利人的合法权益是房屋权属登记的根本目的和出发点，办理房屋权属登记也是原、被告享有的权利和互负的义务。案涉房屋房款已结清并已交付使用，办理房屋权属登记的条件已经具足，因双方当事人个人原因一直拖延未办，现原告作为共有权人，请求被告履行办理案涉房屋权属证书的义务，有事实和法律依据，一审法院予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十六条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告高瑛瑛自判决生效之日起十日内配合

被告高瑛瑛经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未发表答辩意见，视为对自己权利的放弃，一审法院对原告提供证据的真实性予以确认。案涉房屋系原、被告在婚姻关系存续期购买，符合《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻共有财产之规定，在双方离婚时未分劈，离婚后系双方共同共有。原、被告对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国物权法》第九十六条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。因此，本案原、被告都有对案涉房屋管理的权利和义务，保护房屋权利人的合法权益是房屋权属登记的根本目的和出发点，办理房屋权属登记也是原、被告享有的权利

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终1592号上诉人（原审被告）：高瑛瑛，女，1958年9月28日生，汉族，现住大连市沙河口区。被上诉人（原审原告）：张起学，男，1959年4月23日生，汉族，退休，住大连市西岗区。委托诉讼代理人：李陶丁，辽宁众雯成律师事务所律师。上诉人高瑛瑛因与被上诉人张起学共有纠纷一案，不服大连市西岗区人民法院（2020）辽0203民初5379号民事……