租赁合同纠纷 （2017）冀09民终3225号

江苏鲁人建设发展有限公司石家庄分公司系被告鲁人公司成立的分公司，不具有法人资格，不能对外独立承担民事责任，该分公司行使民事法律行为产生的民事责任由被告鲁人公司承担。江苏鲁人建设发展有限公司石家庄分公司与原告签订的建筑材料租赁合同是双方真实意思的体现，并不违反法律强制性规定，合法有效。鲁人公司不认可与原告存在租赁合同关系，但合同中约定租赁关系的经办人为刘夏青，在本院另一案件中鲁人公司为法院出具的授权委托书明确刘夏青为鲁人公司员工，且合同约定租赁建筑材料用于鲁人公司承建河北乾海房地产开发有限公司开发公司的黄骅御景豪庭住宅小区33、34、35、38、39号住宅楼，鲁人公司出具的情况说明也认可黄骅御景豪庭住宅小区33、34、35、38、39号住宅楼为鲁人公司承建，并于2013年8月已经通过竣工验收，综合以上证据可以认定原、被告之间存在租赁合同关系。合同签订后原告如约向被告提供了租赁物，并按照合同约定将租赁物送到黄骅御景豪庭住宅小区建设工地，被告也按照合同约定支付部分租赁费，双方已实际履行该租赁合同。对被告所辩称原、被告不存在租赁关系的主张依法不予采信。原告要求解除租赁合同不违反法律规定和合同约

江苏鲁人建设发展有限公司石家庄分公司系被告鲁人公司成立的分公司，不具有法人资格，不能对外独立承担民事责任，该分公司行使民事法律行为产生的民事责任由被告鲁人公司承担。江苏鲁人建设发展有限公司石家庄分公司与原告签订的建筑材料租赁合同是双方真实意思的体现，并不违反法律强制性规定，合法有效。鲁人公司不认可与原告存在租赁合同关系，但合同中约定租赁关系的经办人为刘夏青，在本院另一案件中鲁人公司为法院出具的授权委托书明确刘夏青为鲁人公司员工，且合同约定租赁建筑材料用于鲁人公司承建河北乾海房地产开发有限公司开发公司的黄骅御景豪庭住宅小区33、34、35、38、39号住宅楼，鲁人公司出具的情况说明也认可黄骅御景

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终3225号上诉人（原审原告）：高书杰，男，1966年9月8日出生，汉族，住河北省沧州市运河区，原沧州市运河区红星建材租赁站业主。委托代理人：王荣涛、王伟，河北宁昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏鲁人建设发展有限公司。住所地：江苏省金坛市朱林镇晨风路**号。法定代表人：李新国，董事长。委托代理人：韩长华，北京市奥东律师事务所律……