房屋买卖合同纠纷 （2018）湘04民终13号
裁判要旨
在买受人起诉解除房屋买卖合同而没有同时解除担保贷款合同时，因案件的处理结果直接影响到担保权人债权的实现，故担保权人有权作为��三人参加诉讼，法院亦应当主动通知担保权人。本案中，一审法院未通知担保权人，告知其有权以第三人身份参加诉讼，属于程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销湖南省衡山县人民法院（2017）湘0423民初628号民事判决；二、本案发回湖南省衡山县人民法院重审。上诉人衡山县天成房地产开发有限公司预交的二审案件受理费9491元予以退回。审判长 杨丽萍审判员 何闰英审判员 许建中二〇一八年二月二十三日书记员 谢倩茜 来自：www.
摘要
上诉人衡山县天成房地产开发有限公司与被上诉人旷长清、陈丽红房屋买卖合同纠纷二审裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省衡阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘04民终13号上诉人(原审被告):衡山县天成房地产开发有限公司，住所地湖南省衡山县开云镇德政路1号楼。法定代表人：彭亚刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：戴鑫，湖南八方律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：旷长清，男，1978年9月17日出生，汉族，居民，住湖南省衡阳市南岳区。被上诉人(原审原告)：陈丽红，女，1982年10月20日出生，汉族，……