合同纠纷 （2015）邢民二初字第23号
裁判要旨
《转让协议》中虽约定了将陈小宽、贾艳红全部股权转让给李荣涛，但签订《转让协议》时，被告陈小宽、贾艳红没有书面授权李玉湖代理两人进行股权转让事项，《转让协议》签订后，李玉湖的代理行为也未得到陈小宽、贾艳红的追认。因此李玉湖的股权转让的代理行为无效，原告关于确认《转让协议》中关于将陈小宽、贾艳红股权转让给李荣涛的约定无效的主张，本院予以支持。《转让协议》中酒店改扩建项目的转让内容是原告恒基公司和被告山水公司、云顶公司在双方自愿的基础上，平等协商达成的协议，是双方的真实意思表示，合法有效。从《转让协议》中酒店改扩建项目转让部分约定的内容和履行情况看，该协议实质上被告山水公司、云顶公司将山水假日酒店地块及地上附属建筑物和山水假日酒店改扩建项目以8300万元转让给原告恒基公司，将云顶公司的价值约3000万元的剩余房产以80%的价格即2400万元转让给原告恒基公司。协议签订后，原告恒基公司依约将第一期、第二期转让款交给被告山水公司和云顶公司，被告山水公司、云顶公司将山水假日酒店及酒店改扩建项目交给了恒基公司，原告恒基公司接管后自行投资对建筑物山水酒店进行了重新装修改造。因此《转让协议》中原告恒基公
摘要
《转让协议》中虽约定了将陈小宽、贾艳红全部股权转让给李荣涛，但签订《转让协议》时，被告陈小宽、贾艳红没有书面授权李玉湖代理两人进行股权转让事项，《转让协议》签订后，李玉湖的代理行为也未得到陈小宽、贾艳红的追认。因此李玉湖的股权转让的代理行为无效，原告关于确认《转让协议》中关于将陈小宽、贾艳红股权转让给李荣涛的约定无效的主张，本院予以支持。《转让协议》中酒店改扩建项目的转让内容是原告恒基公司和被告山水公司、云顶公司在双方自愿的基础上，平等协商达成的协议，是双方的真实意思表示，合法有效。从《转让协议》中酒店改扩建项目转让部分约定的内容和履行情况看，该协议实质上被告山水公司、云顶公司将山水假日酒店地
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民二初字第23号原告宁晋县恒基房地产开发有限公司，住所地河北省宁晋县北鱼乡北鱼二村。法定代表人李荣涛，该公司董事长。原告李荣涛。二原告委托代理人赵建华，河北天宏律师事务所律师。被告河北山水假日酒店有限公司，住所地河北省宁晋县凤凰北路546号。法定代表人陈小宽，该公司董事长。被告河北云顶房地产开发有限公司，住所地河北省宁晋县城小南海市场内四排3……