案外人执行异议之诉 （2019）冀04民初110号

刘现彬与华宸公司于2015年4月25日签订《商品房认购协议书》，该购房协议在查封之前,协议约定刘现彬购买该公司华宸·华庭1号楼3204号房屋，房款85.5424万元，华宸公司于同日向刘现彬出具了上述房款的收据。刘现彬于2013年1月10日向华宸公司法定代表人彭海龙转款90万元，因华宸公司资金困难，无法归还借款，2015年4月25日经双方协商，刘现彬同意用案涉房屋抵顶借款。刘现彬在本案庭审审理时称为单位职工内部认购房所交房款。虽然刘现彬陈述不一，但均指认为交纳房款，且该交款日期也在查封之前。故应认为刘现彬已支付了全部房款。另外，刘现彬虽然名下有住宅1套，但该住宅位于邯郸市复兴区，而本案争议房产位于邯郸市丛台区,两者并非同一辖区。本案中没有证据证明在争议房产的邯郸市丛台区刘现彬名下拥有用于居住的其他房产。综上，刘现彬的请求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的排除执行条件，故对邯郸市丛台区房屋不应予以执行。 综上，刘现彬的诉讼请求依法成立,依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、第三百一十四条第一款，《最高人民法院关于

刘现彬与华宸公司于2015年4月25日签订《商品房认购协议书》，该购房协议在查封之前,协议约定刘现彬购买该公司华宸·华庭1号楼3204号房屋，房款85.5424万元，华宸公司于同日向刘现彬出具了上述房款的收据。刘现彬于2013年1月10日向华宸公司法定代表人彭海龙转款90万元，因华宸公司资金困难，无法归还借款，2015年4月25日经双方协商，刘现彬同意用案涉房屋抵顶借款。刘现彬在本案庭审审理时称为单位职工内部认购房所交房款。虽然刘现彬陈述不一，但均指认为交纳房款，且该交款日期也在查封之前。故应认为刘现彬已支付了全部房款。另外，刘现彬虽然名下有住宅1套，但该住宅位于邯郸市复兴区，而本案争议房产位

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民初110号 原告（执行案外人）：刘现彬，男，1955年8月2日生，汉族，住河北省邯郸市复兴区。 委托诉讼代理人：霍双林，河北冀隆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦小芬，河北冀隆律师事务所律师。 被告（申请执行人）：新八建设集团有限公司，住所地：湖北省武汉市新洲区辛冲东城湾。 法定代表人：刘先成，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈献……