借款合同纠纷 （2021）浙03民终533号

涉案《个人购房借款合同/担保合同》系当事人真实意思表示，合法有效，对合同各方均具有法律约束力。工商银行平阳支行按约发放贷款，廖海青、蔡南松未依照合同约定还本付息，已经构成违约，应承担相应民事责任。梁坤公司自愿为本案借款提供阶段性保证担保，一审认定在涉案抵押房产办妥初始登记前，梁坤公司应依约承担连带偿还责任，并按照合同约定计算利息、复息，符合法律规定，并无不当，本院予以支持。梁坤公司在承担保证责任后，有权向廖海青、蔡南松追偿。综上所述，梁坤公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10573元，由平阳县梁坤置业有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　　马　俏审 判 员　　李　劼审 判 员　　胡淑丽二〇二一年三月二十九日法官助理　　方如意代书记员　　郑婷婷

涉案《个人购房借款合同/担保合同》系当事人真实意思表示，合法有效，对合同各方均具有法律约束力。工商银行平阳支行按约发放贷款，廖海青、蔡南松未依照合同约定还本付息，已经构成违约，应承担相应民事责任。梁坤公司自愿为本案借款提供阶段性保证担保，一审认定在涉案抵押房产办妥初始登记前，梁坤公司应依约承担连带偿还责任，并按照合同约定计算利息、复息，符合法律规定，并无不当，本院予以支持。梁坤公司在承担保证责任后，有权向廖海青、蔡南松追偿。综上所述，梁坤公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）浙03民终533号上诉人（原审被告）：平阳县梁坤置业有限公司，住所地浙江省平阳县水头镇泾川中路**。法定代表人：卓胜。委托诉讼代理人：杨安取，浙江六和（温州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱诗雨，浙江六和（温州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司平阳支行，住，住所地浙江省平阳县鳌江镇新河中路**/div>负责人：蔡……