物业服务合同纠纷 （2015）三中民终字第08909号

千禧苑公司为王艳居住的小区的物业服务公司，双方形成事实上的物业服务合同关系。千禧苑公司为该小区提供了一定的物业管理服务，王艳应给付千禧苑公司相应的物业服务费用。千禧苑公司在提供物业服务过程中存在一定的瑕疵，故对其主张的物业费一审法院予以适当酌减并无不当，本院予以确认。千禧苑公司上诉称其在物业管理服务中履行了应尽的义务，未提交证据予以证明，本院不予支持。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由王艳负担（北京千禧苑物业管理有限责任公司密云分公司已预交，王艳于本判决生效之日起7日内交纳）。二审案件受理费50元，由北京千禧苑物业管理有限责任公司密云分公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　杨　路审　判　员　　石　煜代理审判员　　杜丽霞二〇一五年七月十六日书　记　员　　耿梦琪 更多数据：www.

千禧苑公司为王艳居住的小区的物业服务公司，双方形成事实上的物业服务合同关系。千禧苑公司为该小区提供了一定的物业管理服务，王艳应给付千禧苑公司相应的物业服务费用。千禧苑公司在提供物业服务过程中存在一定的瑕疵，故对其主张的物业费一审法院予以适当酌减并无不当，本院予以确认。千禧苑公司上诉称其在物业管理服务中履行了应尽的义务，未提交证据予以证明，本院不予支持。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由王艳负担（北京千禧苑物业管理有限责任公司密云分公司已预

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第08909号上诉人（原审原告）北京千禧苑物业管理有限责任公司密云分公司，住所地北京市密云县沿湖小区48号楼1-103号。负责人梁立国，总经理。委托代理人王建奎，男，1965年2月27日出生。委托代理人冯金岩，北京市鑫宝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王艳，女，1979年1月25日出生。委托代理人闫桂宝（王艳之夫），男，1976年1……