装饰装修合同纠纷 （2021）黔06民终53号

原、被告双方经人介绍达成口头协议，约定由原告在被告承包的碧桂园奥林湖山项目泵房装修施工工程中负责水电、安装吊顶、运瓷砖、不锈钢地沟盖板、打扫卫生作业的合意。后原告按约定于2019年9月30日进场施工，并实际进行了相应项目的施工作业，双方形成事实上的装饰装修合同关系。 关于该装饰装修合同关系的效力问题。《中华人民共和国建筑法》并未要求从事室内装饰装修施工资质，建设部颁发的《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》虽然规定了核定从事建筑装修工程设计及施工活动企业资质等级的依据，但并未明确未取得资质的企业不得进行装饰装修工程施工。同时，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第九条“装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动设计本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。”该办法第六条规定：“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市

原、被告双方经人介绍达成口头协议，约定由原告在被告承包的碧桂园奥林湖山项目泵房装修施工工程中负责水电、安装吊顶、运瓷砖、不锈钢地沟盖板、打扫卫生作业的合意。后原告按约定于2019年9月30日进场施工，并实际进行了相应项目的施工作业，双方形成事实上的装饰装修合同关系。 关于该装饰装修合同关系的效力问题。《中华人民共和国建筑法》并未要求从事室内装饰装修施工资质，建设部颁发的《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》虽然规定了核定从事建筑装修工程设计及施工活动企业资质等级的依据，但并未明确未取得资质的企业不得进行装饰装修工程施工。同时，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第九条“装修人经原设计单位或者具有相

贵州省铜仁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔06民终53号 上诉人（原审原告）：刘小平，男，1969年12月26日出生，侗族，住贵州省铜仁市碧江区。 被上诉人（原审被告）：铜仁紫名都装饰工程有限公司，住所地贵州省铜仁市万山区丹都办事处西南商贸城5组23栋3层21-22号。 法定代表人：刘陈宇，总经理。 上诉人刘小平因与被上诉人铜仁紫名都装饰工程有限公司（以下简称紫名都公司）装饰装修……