财产损害赔偿纠纷 （2016）渝01民终8137号

最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。本案中，重庆家具一厂系诉争房屋的所有权人，朱宝桢与第三人朱志均系重庆家具一厂职工，虽然朱宝桢与重庆家具一厂原签订了《重庆家具一厂职工集资建房合同书》，依照福利分房相关规定取得诉争房屋的使用权，但重庆家具一厂作为单位自管公有房屋所有权人，将该房屋转让给第三人朱志，对是否转让房屋、以及将房屋转让哪些人、不转让哪些人，均是单位根据其内部政策、内部规定所作出的决定，属于内部管理行为。朱宝桢诉请事由是单位错误转让、第三人取得房屋征收补偿款故而要求赔偿该损失，其诉请所主张的基础侵权事实为单位内部行为，故人民法院应不作为民事案件进行审理。综上，朱宝桢的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　罗登文代理审判员　　彭松涛代理审判员　　郝晶晶二〇一六

最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。本案中，重庆家具一厂系诉争房屋的所有权人，朱宝桢与第三人朱志均系重庆家具一厂职工，虽然朱宝桢与重庆家具一厂原签订了《重庆家具一厂职工集资建房合同书》，依照福利分房相关规定取得诉争房屋的使用权，但重庆家具一厂作为单位自管公有房屋所有权人，将该房屋转让给第三人朱志，对是否转让房屋、以及将房屋转让哪些人、不转让哪些人，均是单位根据其内部政策、内部规定所作出的决定，属于内部管理行为。朱宝桢诉请事由是单位错

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）渝01民终8137号上诉人（原审原告）：朱宝桢，男，汉族，1937年5月28日出生，重庆家具一厂退休人员，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：朱玉强，重庆中钦律师事务所律师。委托诉讼代理人：谌长生，重庆中钦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆家具一厂，住所地重庆市沙坪坝区饮水村171号，组织机构代码20309646-0。法定代表人：高登学，重……