土地租赁合同纠纷 （2015）绵民终字第2572号

1996年12月份，安县花荄镇人民政府与廖华明签订的土地租赁《协议书》约定：“安县建筑构件厂因转换经营机制，由原镇办集体企业将产权转给乙方（被告）廖华明私营，根据1996年12月6日镇长办公会议纪要和1996年12月23日签订的产权转移协议书，现就土地使用和缴纳企业管理费协议如下：其构件厂所有土地（50亩包括屋基地）、场、道路等仍属镇政府所有，租给乙方廖华明使用15年，从1996年12月24日至2011年12月23日止。”该协议系双方当事人的真实意思表示，未违背当时的法律和政策，该协议对双方当事人有拘束力，双方均应遵守。现租赁合同已到期，承租方廖华明应依约将争议标的物—土地返还给出租人安县花荄镇人民政府。原判认定的事实有双方的租赁合同，人民法院的生效调解书予以证实，故不存在全凭心证认定之说。至于上诉人所称本案应采取地随房走之说，本院认为其理由不成立，因为本案的土地租赁合同形成于上个世纪九十年代，它是基于企业转制和改制的特定历史条件下的特定产物，我们今天来认识它和判断它，都必须尊重当时的客观实际。因此，上诉人廖华明的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

1996年12月份，安县花荄镇人民政府与廖华明签订的土地租赁《协议书》约定：“安县建筑构件厂因转换经营机制，由原镇办集体企业将产权转给乙方（被告）廖华明私营，根据1996年12月6日镇长办公会议纪要和1996年12月23日签订的产权转移协议书，现就土地使用和缴纳企业管理费协议如下：其构件厂所有土地（50亩包括屋基地）、场、道路等仍属镇政府所有，租给乙方廖华明使用15年，从1996年12月24日至2011年12月23日止。”该协议系双方当事人的真实意思表示，未违背当时的法律和政策，该协议对双方当事人有拘束力，双方均应遵守。现租赁合同已到期，承租方廖华明应依约将争议标的物—土地返还给出租人安县花荄

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）绵民终字第2572号上诉人（原审被告）廖华明，男，1954年4月14日出生，汉族，农村居民，住四川省安县花荄镇。委托代理人王祥，四川科大律师事务所律师。委托代理人张敏，四川科大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）安县花荄镇人民政府。住所地：安县花荄镇。法定代表人李玉琼，该镇镇长。委托代理人成贻勇，安县法律援助中心律师（特别授权）。上诉人廖华明与……