房屋买卖合同纠纷 （2019）新2301民初163号
裁判要旨
原、被告商议等房产证办至原告名下再办理房产买卖交易手续，原告未向被告支付房款，仅向被告交纳房屋契税和公共维修费6000元，证明双方的行为是对房屋买卖合同的预约，双方的房屋买卖合同未成立。 被告至今未给原告办理房产证，理应向原告退还房屋契税和公共维修费6000元。 被告已向原告退还1000元。 对原告要求被告返还原告房屋契税和公共维修费5000元的诉讼请求，本院予以支持。 依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告杨自生于本判决生效后十日内向原告唐芝根返还房屋契税和公共维修费5000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费50元，由被告杨自生负担（本案受理费已由原告预交，在本案执行时按照判决书的数额由被告一并向原告给付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。 审 判
摘要
原告唐芝根与被告杨自生房屋买卖合同纠纷一案
正文（节选）
新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2301民初163号 原告：唐芝根，男，汉族，1991年6月6日出生，现住昌吉市，公民身份号码：×××。 被告：杨自生，男，汉族，1969年5月10日出生，无固定职业，现住昌吉市，公民身份号码：×××。 原告唐芝根与被告杨自生房屋买卖合同纠纷一案,本院于2019年1月3日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。 原告唐芝根……