房屋买卖合同纠纷 （2018）冀02民终282号
裁判要旨
被告单井兰经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃当庭享有的诉讼权利。原告刘淑艳与被告张洪签订的房屋买卖合同经唐山市中级人民法院确认为无效合同，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方，应赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故被告张洪应返还原告购房款70000元；因房屋买卖合同被确认无效，造成原告损失：过户税款7749元、交易手续费728元、测绘费122元、房屋买卖契税1772元、产权登记费80元、评���费300元，合计10701元，应由原告刘淑艳与被告张洪共同承担。故被告张洪应给付原告损失5350.5元。被告张洪主张，”条据”是虚假的收款条，原告利用与被告张洪之间有不正当的男女关系，逼迫张洪给原告书写的条据，未向本院提供证据证明，本院不予采信。遂判决：一、被告张洪返还原告购房款70000元及利息（利息自2007年2月1日起至购房款付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算），于本判决生效之日起五日内履行；二、被告张洪给付原告损失过户税款、交易手续费、测绘费、房屋买卖契税、产权登记费、评估费的损失5350.5元，于本判决生效之日起五日内付清
摘要
张洪、单井兰与刘淑艳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀02民终282号上诉人（原审被告）：张洪，男，1940年9月10日出��，汉族，退休干部，现住河北省玉田县。上诉人（原审被告）：单井兰，女，1939年10月13日出生，汉族，退休教师，现住河北省玉田县。上述二上诉人之委托代理人：薛俊峰，男，1960年1月20日出生，汉族，退休职工，现住河北省玉田县。被上诉人（原审原告）：刘淑艳，女，1972年……