房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终23785号
裁判要旨
黄卫刚、张美华与梁庚明之间的房屋买卖合同已经(2015)穗荔法民三重字第4号及（2016）粤01民终5200号判决认定梁庚明在出售房屋时存在欺诈行为，并判决撤销双方的买卖合同，故黄卫刚、张美华依据上述判决要求梁庚明承担相应的民事责任有法律依据。在买卖合同被撤销后，双方应积极办理房屋产权的恢复登记手续及房屋的交接手续，以避免双方的损失的进一步扩大。合同法规定，合同被撤销后，因该合同取得的财产应当返还，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。对于黄卫刚、张美华提出的各项请求是否符合法律规定，一审法院分析如下：一、黄卫刚、张美华已向梁庚明支付了全部购房款，故梁庚明应向黄卫刚、张美华返还购房款428000元。二、黄卫刚、张美华的损失范围包括以下项目，梁庚明应予赔偿：1、根据买卖合同约定，该次交易的税费由黄卫刚、张美华负责，因此，黄卫刚、张美华在交易时向房屋管理部门交纳的各项费用属于黄卫刚、张美华的实际损失，该项交易税费包括房地产交易手续费76*2=152元、个人所得税4280元、契税4280元、营业税等23968元、房屋登记费140元、保险费750元合共33570元。2、黄卫刚、张美华因贷款所
摘要
黄卫刚、张美华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终23785号上诉人（原审原告）：黄卫刚，男，1972年8月11日出生，汉族，现住广州市白云区。上诉人（原审原告）：张美华，女，1982年5月6日出生，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：黄卫刚，本案上诉人之一，系上诉人张美华的丈夫。被上诉人（原审被告）：梁庚明，男，1951年11月6日生，汉族，住广东省仁化县。被上诉人（原审被告）：……