房屋买卖合同纠纷 （2018）冀07民终1497号
裁判要旨
原、被告双方签订《房屋买卖合同》后，被告并未将房屋交付原告且将该房屋抵押贷款，致使该房屋现无法交付。原告也未给付被告房款。合同现无法继续履行，原告要求解除合同的诉讼请求应予支持。原告称房款500000元交予被告委托人席正刚，但无有充分证据证实被告已委托席正刚收取房款，故其认为已支付房款的观点不予采信。原告要求被告返还购房款500000元并赔偿原告解除合同所造成损失544316元不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二项、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、解除原告王翔宇与被告王洪玉签订的《房屋买卖合同》。二、驳回原告要求被告返还购房款500000元并赔偿原告解除合同所造成损失544316元的诉讼请求。案件受理费14340元，原、被告各负担7170元，鉴定费11200元、保全费3020元由原告负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，王翔宇与王洪玉签订《房屋买卖合同》后，王洪玉没有将房屋交付王翔宇，而是将该房屋抵押贷款，致使该房屋现无法交付；王翔宇也没有给付王洪玉购房款。双方均未履行合同义务
摘要
王翔宇、王洪玉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终1497号上诉人（原审原告）：王翔宇，男，1982年12月28日出生，汉族，住涿鹿县。委托诉讼代理人：樊生，河北华祥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王洪玉，女，1988年4月22日出生，汉族，住河北省邯郸市魏县。委托诉讼代理人:邢占勇，河北升华律师事务所律师。上诉人王翔宇因与被上诉人王洪玉房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省涿鹿县……