房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0104民初16657号
裁判要旨
原告、被告签订的《银川市存量房屋买卖合同》，系各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 原、被告均应当严格遵照合同履行义务，如有违约，应当承担违约责任。 在原告已经支付定金的情况下，被告应当配合原告办理申请房屋产权转移登记的手续，被告怠于履行合同义务已经满15天，依据合同约定，已经构成根本违约，原告要求解除合同，有法律及事实依据，故本院对于双方签订的《银川市存量房屋买卖合同》予以解除。 合同同时约定由违约金和定金的，依据法律规定，应当选择其中一种适用，原告选择要求被告支付违约金20000元，符合双方合同约定，本院予以支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为对举证、质证等诉讼权利的放弃。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下： 一、被告魏治赋于本判决生效之日起十日内向原告刘捷支付违约金20000元； 二、驳回原告刘捷的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
刘捷与魏治赋房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0104民初16657号 原告：刘捷，女，1977年11月10日出生，汉族，银川万达广场哥弟店销售人员，住宁夏回族自治区与银川市兴庆区。 被告：魏治赋，男，1988年2月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 原告刘捷与被告魏治赋房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭……