房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0106民初7961号
裁判要旨
原、被告签订的《银川市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系当事人真实意思表示，合法、有效，对双方均具有约束力。 原告要求解除双方签订的《银川市存量房屋买卖合同》，被告同意解除，故对原告主张解除上述房屋买卖合同的诉讼请求本院予以支持。 《补充协议》中虽注明原告保证产证无大税，若有大税双方协商，协商不成责任由原告承担。 原告在签订合同时未告知被告购买涉案房屋过户需要缴纳大税，但原告于2019年6月13日短信告知被告同意支付增加的税费，积极促成合同履行，被告仍拒绝购买上述房屋，系被告违约，应赔偿原告因违约所遭受的损失。 原告未就其损失提交证据证实，本院综合考虑合同的履行情况及被告的违约情形，酌情认定被告给原告支付合同总价款5%的违约金，即42100元（842000元×5%）。 对原告主张的其他违约金本院不再支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、解除原告胡雅君、杨斌与被告陈爱萍于2019年4月21日签订的《银川市存量房屋买卖合同》； 二、被告陈爱萍于本判决生效之日起十五日内
摘要
胡雅君、杨斌与陈爱萍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初7961号 原告:胡雅君,女,1991年11月21日出生,汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 原告:杨斌,男,1992年1月17日出生,汉族,住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告:陈爱萍,女,1990年04月21日出生,汉族，住宁夏回族自治区固原市隆德县。 委托诉讼代理人:钱姝君,宁夏综义律师事务所律师。 ……