房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0106民初9437号
裁判要旨
原、被告签订的《银川市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系当事人真实意思表示，合法、有效，对双方均具有约束力。 原告要求解除双方签订的《银川市存量房屋买卖合同》，被告同意解除，故对原告主张解除上述房屋买卖合同的诉讼请求本院予以支持。 被告拒绝将上述房屋出售给原告，视为被告违约，应赔偿原告因违约所遭受的损失。 原告未就其损失提交有效证据证实，本院综合考虑合同的履行情况及被告的违约情形，酌情认定被告给原告支付合同总价款3%的违约金，即39000元（1300000元×3%）。 对原告主张的其他违约金本院不再支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、解除原告武应西与被告陈静波于2019年5月27日签订的《银川市存量房屋买卖合同》； 二、被告陈静波于本判决生效之日起十五日内支付原告武应西违约金39000元； 三、驳回原告武应西的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
武应西与陈静波房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初9437号 原告：武应西，男,1975年10月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：陈静波，男,1975年11月07日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 原告武应西与被告陈静波房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告武应西，被告陈静波均到……