相邻关系纠纷 （2019）黔01民终9563号

民事主体不得滥用民事权利损害他人的合法权益。本案中，原告李林红、被告陈前琴、胡仕军向宏益公司购买房屋后，双方房屋相邻，诉争之建筑结构板位于双方房屋之间，不在双方购房范围内，双方房屋均无门通往结构板，双方只有破坏房屋隔墙，拆改房屋窗户、护栏后，才能通往结构板。被告装修房屋前，物管部门已在小区电梯等公共区域张贴《关于禁止占用建筑结构板的通知》、《关于禁止占用公共区域的通告》，告知原、被告等小区业主：建筑结构板起连接作用，不能用作居住使用，属于户内红线范围外，严禁私自占用。但被告装修房屋时，私自破坏其房屋隔墙，拆改其房屋护栏，在结构板上做护栏、窗户封闭结构板，并在该结构板上铺贴地砖，在原告房墙上开槽铺设电线、插座，在结构板内安装照明设施，将结构板装修为房间使用。物管部门对其下达了整改通知，其拒绝整改，继续侵占结构板，损害了相邻方原告的合法权益。被告的行为违法，依法应当承担民事责任，应将结构板恢复原状。原告的诉请具有事实及法律依据，一审法院予以支持。同时，被告房屋无门通往结构板，被告必须破坏隔墙、拆改护栏或窗户才能通往，其占有使用结构板不符合《商品房买卖合同》的《补充协议》第14.2条的约定；

民事主体不得滥用民事权利损害他人的合法权益。本案中，原告李林红、被告陈前琴、胡仕军向宏益公司购买房屋后，双方房屋相邻，诉争之建筑结构板位于双方房屋之间，不在双方购房范围内，双方房屋均无门通往结构板，双方只有破坏房屋隔墙，拆改房屋窗户、护栏后，才能通往结构板。被告装修房屋前，物管部门已在小区电梯等公共区域张贴《关于禁止占用建筑结构板的通知》、《关于禁止占用公共区域的通告》，告知原、被告等小区业主：建筑结构板起连接作用，不能用作居住使用，属于户内红线范围外，严禁私自占用。但被告装修房屋时，私自破坏其房屋隔墙，拆改其房屋护栏，在结构板上做护栏、窗户封闭结构板，并在该结构板上铺贴地砖，在原告房墙上开槽

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终9563号上诉人（原审被告）：胡仕军，男，1974年6月25日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上诉人（原审被告）：陈前琴，女，1976年12月3日生，汉族，住址同上，系胡仕军之妻。被上诉人（原审原告）：李林红，女，1966年12月17日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上诉人胡仕军、陈前琴因与被上诉人李林红相邻关系纠纷一案，不服贵州省贵……