物权保护纠纷 （2017）鲁01民终2901号

刘汝林于2016年2月2日在东关村委办公室一楼进行了堂屋山前玫城丽都安置房回迁仪式会议中，抓阄分得的14号楼1单元301户系其本人合法财产，赵建奇以十年前刘汝林之子刘明军因借款将刘汝林原有房屋抵押给赵建奇，但未办理过户手续为由实际控制涉案房屋，其行为侵害了刘汝林的权利。刘汝林请求赵建奇腾空房屋并停止侵害的诉讼请求，合法有据，一审法院予以支持。根据刘汝林的陈述，张军并未在涉案房屋中居住，且刘汝林并无相关证据证明张军占用或者控制涉案房屋，对于刘汝林要求张军腾空房屋的诉讼请求，一审法院不予支持。因赵建奇擅自占用且实际控制涉案房屋，致使刘汝林在外租房居住，每月租金400元。刘汝林主张偿损失400元/月至判决生效，于事实有据，一审法院予以支持。一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、参照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决：一、赵建奇立即停止对刘汝林的房屋所有权的侵害，并于判决生效后十日内向刘汝林返还房屋。二、赵建奇于判决生效后十日内向刘汝林支付赔偿400元/月至判决生效之日止

刘汝林于2016年2月2日在东关村委办公室一楼进行了堂屋山前玫城丽都安置房回迁仪式会议中，抓阄分得的14号楼1单元301户系其本人合法财产，赵建奇以十年前刘汝林之子刘明军因借款将刘汝林原有房屋抵押给赵建奇，但未办理过户手续为由实际控制涉案房屋，其行为侵害了刘汝林的权利。刘汝林请求赵建奇腾空房屋并停止侵害的诉讼请求，合法有据，一审法院予以支持。根据刘汝林的陈述，张军并未在涉案房屋中居住，且刘汝林并无相关证据证明张军占用或者控制涉案房屋，对于刘汝林要求张军腾空房屋的诉讼请求，一审法院不予支持。因赵建奇擅自占用且实际控制涉案房屋，致使刘汝林在外租房居住，每月租金400元。刘汝林主张偿损失400元/月

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终2901号上诉人(原审被告)：赵建奇，男，1960年2月20日出生，汉族，住平阴县。被上诉人（原审原告）：刘汝林，男，1945年1月3日出生，汉族，住平阴县。委托诉讼代理人:谭学山，男，1965年5月2日出生，汉族，平阴玫城法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：吕燕，女，1975年5月8日出生，汉族，平阴玫城法律服务所法律工作者。原审……