建设工程合同纠纷 （2016）苏01民终5804号

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，省一建公司承接73096部队的工程后将工程转给无相应建筑资质的胡永朋等人实际施工，故该合同应属无效，但上述工程经73096部队竣工验收合格，故胡永朋可取得相应的价款。双方争议的焦点为胡永朋可取得的工程价款的数额。省一建公司提出营连住房工程的前期工程不是由胡永朋所承建，其仅提供了向案外人支付款项的证据，未能提供案外人承建工程的相应资料或胡永朋认可前期工程系由他人实际承建的证据，胡永朋则提供了工程施工期间的施工日志、建筑工程施工质量验收资料、工程质量保修书、住宅工程质量保证书，且省一建公司出具了承诺，故应当认定该工程系由胡永朋等人实际完成了施工，故对省一建公司的意见，一审法院不予采信；从而对省一建公司支付给案外人的款项4701100元，一审法院不予采纳；对于省一建公司提出的胡永朋授权由其转付给案外人的2011600元、胡永朋的借款80000元，省一建公司虽提供了相应的收条，但其未提供相应的支

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，省一建公司承接73096部队的工程后将工程转给无相应建筑资质的胡永朋等人实际施工，故该合同应属无效，但上述工程经73096部队竣工验收合格，故胡永朋可取得相应的价款。双方争议的焦点为胡永朋可取得的工程价款的数额。省一建公司提出营连住房工程的前期工程不是由胡永朋所承建，其仅提供了向案外人支付款项的证据，未能提供案外人承建工程的相应资料或胡永朋认可前期工程系由他人实际承建的证据，胡永朋则提供了工程施

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5804号上诉人（原审被告、反诉原告）：江苏省第一建筑安装股份有限公司，住所地江苏省南京市定淮门大街11号B座5层。法定代表人：张敏翔，该公司董事长。委托诉讼代理人：王巍，江苏众成信律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告)：胡永朋，男，1974年10月1日生，汉族。委托诉讼代理人：许文哲，江苏海越律师事务所律师。被上诉人（原审被……