案外人执行异议之诉 （2019）吉01民终2517号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，刘长武与吉林省领地房地产开发公司签订的已经备案的合同编号0000000001116022的《商品房买卖合同》及一审法院（2018）吉0112财保34号民事裁定书证实案涉房屋已经预告登记在刘长武名下，刘长武对案涉房屋享有物权期待权，该权利具有真实性和合法性。现有的《离婚登记审查处理表》、《离婚协议书》、《补发婚姻登记证审查处理表》、《房屋转让协议》证据证实，刘长武与王秋艳离婚前，王秋艳亦是案涉不动产的共同权利人，但在法院查封前，王秋艳与刘长武已经办理了离婚手续，离婚协议书中已经将位于长春市净月区环球凯旋公馆9栋1单元2003室分割归男方刘长武所有，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”的规定，及本案亦无王秋艳与刘长武双方串通

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，刘长武与吉林省领地房地产开发公司签订的已经备案的合同编号0000000001116022的《商品房买卖合同》及一审法院（2018）吉0112财保34号民事裁定书证实案涉房屋已经预告登记在刘长武名下，刘长武对案涉房屋享有物权期待权，该权利具有真实性和合法性。现有的《离婚登记审查处理表》、《离婚协议书》、《补发婚姻登记证审查处理表》、《房屋转让协议》证据证实，刘长武与王秋

吉林省长春市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉01民终2517号 上诉人（原审被告、申请执行人）：高明明，女，1982年1月5日生，汉族，住吉林省公主岭市。 委托诉讼代理人：杨谊均，吉林良正律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、案外人）：刘长武，男，1967年11月11日生，汉族，住吉林省长春市双阳区。 委托诉讼代理人：周晓丹，吉林尚林律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人、被执行人……