物业服务合同纠纷 （2019）黑01民终7510号

金岗物业公司在小区公共部位加装广告后，将收益进行了公示，并将部分收益购置豆油向小区业主分发，金岗物业公司已经做到将大部分收益回馈业主。张倍源认为金岗物业公司无权利提取广告收益，但公共部位广告维护、运营均需产生费用，金岗物业公司提取部分收益用于运营维护需要并无不当。关于张倍源第一项诉讼请求，金岗物业公司已经履行义务，故一审法院不予支持；关于第二项诉讼请求，《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《中华人民共和国民法通则》第120条规定：“公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。”赔礼道歉主要适用于人格权和人身权的侵权纠纷，不适用于物业服务合同纠纷，张倍源要求金岗物业公司给张倍源赔礼道歉无事实根据和法律依据。判决如下：驳回张倍源诉讼请求。案件受理费100元，由张倍源负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。金岗物业公司二审期间提交如下证据：证据一、业主签字领

金岗物业公司在小区公共部位加装广告后，将收益进行了公示，并将部分收益购置豆油向小区业主分发，金岗物业公司已经做到将大部分收益回馈业主。张倍源认为金岗物业公司无权利提取广告收益，但公共部位广告维护、运营均需产生费用，金岗物业公司提取部分收益用于运营维护需要并无不当。关于张倍源第一项诉讼请求，金岗物业公司已经履行义务，故一审法院不予支持；关于第二项诉讼请求，《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《中华人民共和国民法通则》第120条规定：“公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终7510号上诉人(原审原告):张倍源，男，1988年3月24日出生，汉族，黑龙江省呼兰监狱七监区看守员，住哈尔滨市香坊区。被上诉人(原审被告):哈尔滨市金岗物业管理有限公司，住所地哈尔滨市香坊区旭升南街**。法定代表人:陈玉斌，总经理。委托诉讼代理人：佟立国，男，该公司项目经理。上诉人张倍源因与被上诉人哈尔滨市金岗物业管理有限公司……