房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）二中民终字第02849号

依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据已查明的事实，ＸＸ氢为购买涉诉房屋，与腾利达公司签订《上龙西里危改区安置合同》，与云龙公司签订《购房协议书》，两合同为不可分割的整体，经北京市第二中级人民法院生效判决书确认，ＸＸ氢与腾利达公司签订的《上龙西里改区安置合同》中填写有“×××21号楼2单元101号”房屋的条款无效，驳回关×要求确认上述合同无效的其他诉讼请求。ＸＸ氢与腾利达公司签订的《上龙西里危改区安置合同》除填写有“×××21号楼2单元101号”的条款外均为有效，双方应当遵照执行。根据《上龙西里危改区安置合同》，腾利达公司应于2009年9月4日将涉诉房屋交付ＸＸ氢，并在房屋交付后90日内将办理权属登记时需由腾利达公司提供的资料报产权登记机关备案。根据《购房协议书》，云龙公司应于2009年9月5日前将涉诉房屋交付ＸＸ氢并办理房屋过户手续。但时至今日，腾利达公司、云龙公司仍未向ＸＸ氢交付房屋，将办理权属登记时须由二公司提供的资料报产权机关备案，办理房屋过户手续，二公司的行为已构成违约。故ＸＸ氢要求二公司将房屋交付其使用并为其办理房屋产权登记的诉讼

依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据已查明的事实，ＸＸ氢为购买涉诉房屋，与腾利达公司签订《上龙西里危改区安置合同》，与云龙公司签订《购房协议书》，两合同为不可分割的整体，经北京市第二中级人民法院生效判决书确认，ＸＸ氢与腾利达公司签订的《上龙西里改区安置合同》中填写有“×××21号楼2单元101号”房屋的条款无效，驳回关×要求确认上述合同无效的其他诉讼请求。ＸＸ氢与腾利达公司签订的《上龙西里危改区安置合同》除填写有“×××21号楼2单元101号”的条款外均为有效，双方应当遵照执行。根据《上龙西里危改区安置合同》，腾利达公司应于2009年9月4日将涉诉

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字02849号上诉人（原审被告）北京腾利达房地产开发经营公司，住所地北京市东城区大经厂西巷9号。法定代表人何咏，总经理。委托代理人张宏亮，男，1980年2月12日出生。上诉人（原审被告）北京云龙房地产开发有限公司，住所地北京市东城区安定门外上龙西里乙22号。法定代表人何烜，总经理。委托代理人欧友和，男，1957年8月29日出生。被上诉人（……