合同纠纷 （2015）梧民二终字第150号

所谓委托合同，是指委托人与受托人约定，受托人以委托人的名义和费用处理委托事务的合同。在本案中，当事人双方于2008年11月15日签订《协议书》，约定被上诉人龙源公司委托上诉人京桂公司代建4000平方米工业厂房，龙源公司投入资金为200万元，上诉人京桂公司需按约定时间向龙源公司归还投资款并支付资金占用费，以及缴交相应的租金，工业厂房建成并经验收合格后所有权归京桂公司。由此可见在该《协议书》中，京桂公司是在自己的土地上以自己的名义建造上述工业厂房，虽然约定由龙源公司投入200万元，但投资额不随讼争厂房的实际造价波动而变化，建成的厂房也不归龙源公司所有和使用，龙源公司对所建厂房也不承担任何风险，其仅根据该项出资享受固定回报和收回投资，故本院认为龙源公司与京桂公司之间的法律关系并不符合委托合同的法律特征，是名为委托建造厂房，实系典型的以合法形式掩盖非法目的的行为，其中也包含了资金拆借内容，属借贷合同关系。因此，本案讼争的《协议书》除资金拆借部分内容应认定为有效外，其余内容应认定为无效。另虽然上诉人京桂公司主张该双方的合同因未符合“经县政府批准后生效”的条件而不具备法律效力，但本院认为，藤县人民

所谓委托合同，是指委托人与受托人约定，受托人以委托人的名义和费用处理委托事务的合同。在本案中，当事人双方于2008年11月15日签订《协议书》，约定被上诉人龙源公司委托上诉人京桂公司代建4000平方米工业厂房，龙源公司投入资金为200万元，上诉人京桂公司需按约定时间向龙源公司归还投资款并支付资金占用费，以及缴交相应的租金，工业厂房建成并经验收合格后所有权归京桂公司。由此可见在该《协议书》中，京桂公司是在自己的土地上以自己的名义建造上述工业厂房，虽然约定由龙源公司投入200万元，但投资额不随讼争厂房的实际造价波动而变化，建成的厂房也不归龙源公司所有和使用，龙源公司对所建厂房也不承担任何风险，其仅

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）梧民二终字第150号上诉人（一审被告、反诉原告）：广西京桂香料有限公司，住所地藤县潭东平村工业园区。法定代表人：梁定宏，执行董事。委托代理人：韦启东，广西中司律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：藤县龙源国有资产运营有限公司，住所地藤县藤州镇西江路城基巷36号。法定代表人：张波，董事长。委托代理人：梁德，广西益远律师事务所律师……