房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0207民初2834号
裁判要旨
一、依法成立的合同受法律保护。 原告与被告殷昌虎、被告夏小玉签订的售房合同系双方当事人的真实意思表示，虽然合同书签订时涉案房屋尚不能办理产权证书，但双方对此事知情的，并在合同书中约定“政府办理房屋产权证情况下，产权人殷昌虎、夏小玉应无条件配合周宗海办理产权证等各项手续。” 故该房屋买卖合同是以将来可能取得所有权的房屋为标的物的买卖合同，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约行使合同权利，并应按约和诚实信用原则全面履行合同义务。 故原告提出的依法确认原告与被告殷昌虎、被告周开梅于2011年12月16日签订的《售房合同》合法有效的诉请符合法律规定，本院依法予以支持。
摘要
周宗海与殷昌虎、周开梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖市鸠江区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0207民初2834号原告：周宗海，男，1955年8月15日出生，汉族，小学文化，无业，住安徽省芜湖市鸠江区。 委托诉讼代理人：郑晓东，鸠江区二坝镇法律服务所法律工作者。 被告：殷昌虎，男，1975年6月9日出生，汉族，初中文化，无业，住安徽省当涂县。 被告：周开梅，女，1979年12月24日出生，汉族，初中文化，打工，住安徽省芜湖市鸠江区……