土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）鲁17民终1671号

《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”涉案土地在原、被告互换时，已经改变了土地性质，这种改变违反法律规定，也是无效的。故原被告所签订的互换协议应为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”故原告请求合同无效，返还涉案土地的请求，依法予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第四十八条，《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决：一、原告边道银与被告边召民所签订的合同为无效合同；二、由被告边召民于判决生效之日起十五日内返还原告边道银涉案二分土地。案件受理费100元，由被告负担。上诉人边召民不服原审法院判决，向本院提出上诉称：1、原审判决认定事实错误。上诉人与被上诉人均是鄄城县凤凰镇西侯楼行政村边庄东北组的村民，鄄城县修路时将被上诉人和其他几户村民的土地占用，剩余了部分土地。该村东北组村民于2011年召开会议决定将土地重新分配承包，上述剩余的部

《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”涉案土地在原、被告互换时，已经改变了土地性质，这种改变违反法律规定，也是无效的。故原被告所签订的互换协议应为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”故原告请求合同无效，返还涉案土地的请求，依法予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第四十八条，《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决：一、原告边道银与被告

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016)鲁17民终1671号上诉人（原审被告）：边召民。被上诉人（原审原告）：边道银。上诉人边召民因与被上诉人边道银土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服山东省鄄城县人民法院（2016）鲁1726民初116号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年7月8日受理后，依法组成合议庭公开审理了本案。本案现已审理终结。原审原告边道银诉称：2012年8月原告一家……