所有权纠纷 （2015）佛中法民三终字第37号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”故本案二审争议焦点为蓝红梅是否应拆除涉案平台上的花坛、洗手池及清空可移动盆栽和花盆。根据ＸＸ、蒋华容及蓝红梅各自与金色阳光公司签订的《商品房买卖合同》所附平面图显示，一座203房与二座202房南向阳台并无设置通向平台的通道，该房屋设计与东海国际花园3号楼二层平面图所载明的屋面二规划为不上人屋面是一致的。另原审法院为查明事实，依职权就一座203房和二座202房间的二层平台问题发函询问佛山市禅城区房产测绘和交易中心，该中心复函称：“位于佛山大道北38号‘东海国际’项目是佛山市金色阳光房地产开发有限公司开发的商品房，其中一区一、二座于2013年9月24日已出具了《房屋测绘报告书》［佛禅房测（2013）089、090号］。根据《房产测量规范》的规定，贵院来函中咨询的佛山大道北38号1区一、二座之间二层平台属不计算建筑面积的范围。”根据《中华人民共和国物权法》第七十三条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权案件具体应用法律若干问题的解释》第二、三条的规定，涉案平台在规划上并非专属于特
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”故本案二审争议焦点为蓝红梅是否应拆除涉案平台上的花坛、洗手池及清空可移动盆栽和花盆。根据ＸＸ、蒋华容及蓝红梅各自与金色阳光公司签订的《商品房买卖合同》所附平面图显示，一座203房与二座202房南向阳台并无设置通向平台的通道，该房屋设计与东海国际花园3号楼二层平面图所载明的屋面二规划为不上人屋面是一致的。另原审法院为查明事实，依职权就一座203房和二座202房间的二层平台问题发函询问佛山市禅城区房产测绘和交易中心，该中心复函称：“位于佛山大道北38号‘东海国际’项目是佛山市金色阳光房地产
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民三终字第37号上诉人（原审被告）蓝红梅，女，汉族，1976年8月24日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人冼豪。被上诉人（原审原告）ＸＸ，男，汉族，1974年12月8日出生，住广东省佛山市南海区。被上诉人（原审原告）蒋华容，女，汉族，1970年12月6日出生，住广东省佛山市南海区。委托代理人ＸＸ，男，汉族，1974年12月8日出生，住……