共有物分割纠纷 （2016）豫03民终971号

按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。本案中，涉案房屋已拆迁，房屋征收补偿安置款包括房屋主体补偿款、政策性补偿、补助款及附属物补偿款，由于除魏天瑞以外的其他共有人一直在外地生活居住，对该宅院的房产未直接管理，而魏天瑞在该宅院居住，房屋内的装饰装修和院内的附属物及搬迁交房等行为是由魏天瑞负责完成，政策性补偿、补助款及附属物补偿款应该由魏天瑞享有。对位于安乐东街4号院内上房、东厦主体部分（1940年建）于1994年登记在魏敏、魏天瑞、魏雪、魏月霞、魏云霞名下，面积为88.83平方米，并约定五共有人各占五分之一份额，因此五共有人对该部分房产各占五分之一份额；对于该院内临街、西厦部分（2004年建），系魏天瑞在1999年对原房产进行改扩建而成，面积为236.8平方米，2004年洛阳市国土资源与城市规划局颁发给魏天瑞居民建房许可证（建0002651号），虽然该建房许可证登记魏敏、魏雪、魏月霞、第三人魏云霞为共有人，但该共有人或其继承人均未提供有力证据证明其出资事实，鉴于该部分房产是在五共有人共有的宅基和原房屋基础上进

按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。本案中，涉案房屋已拆迁，房屋征收补偿安置款包括房屋主体补偿款、政策性补偿、补助款及附属物补偿款，由于除魏天瑞以外的其他共有人一直在外地生活居住，对该宅院的房产未直接管理，而魏天瑞在该宅院居住，房屋内的装饰装修和院内的附属物及搬迁交房等行为是由魏天瑞负责完成，政策性补偿、补助款及附属物补偿款应该由魏天瑞享有。对位于安乐东街4号院内上房、东厦主体部分（1940年建）于1994年登记在魏敏、魏天瑞、魏雪、魏月霞、魏云霞名下，面积为88.83平方米，并约定五共有人各占五分之一份额，因此

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终971号上诉人（原审原告）：魏雪，女，1933年2月10日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：傅钢，1958年12月16日出生，汉族，住址同上，系魏雪之子。上诉人（原审原告）：孙天亮，男，1965年11月11日出生，汉族，住黑龙江省大庆市让胡路区。上诉人（原审原告）：孙文彬，男，1968年4月13日出生，汉族，住黑龙江省……