物业服务合同纠纷 （2018）浙03民终340号
裁判要旨
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。原告按照《恒隆商务楼物业服务合同》约定向被告提供物业管理服务，被告理应缴纳相关费用。被告辩称原、被告之间的物业服务合同已经解除，但根据原、被告提供的证据，原告与恒隆商务楼业主委员会就物业服务合同权利义务终止的纠纷尚未经生效判决书认定，且根据《恒隆商务楼物业服务合同》的约定，涉案前期物业管理服务合同期限至业主委员会成立后，业主委员会与所选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止，现恒隆商务楼业主委员会尚未选聘新的物业服务企业，签订新的物业服务合同，故即使恒隆商务楼业主委员会向原告发出解除物业服务合同关系的通知，原、被告之间至今仍存在事实上的物业服务关系，故对被告的上述抗辩理由不予采信。原告根据物业服务合同的约定，因涉案大楼供电模式的特点而长年向水电部门先行代缴水电费用后再向各用户代收水电费用符合事实情况，于法不悖。2017年5月10日至2017年11月10日期间的涉案房屋16层用户的水电费之前均长年统一由被告向原告支付系客观事实。2017年5月10日前的水
摘要
温州天视影视文化传播有限公司、温州万达安邦物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民终340号上诉人（原审被告）：温州天视影视文化传播有限公司，住所地：温州市鹿城区车站大道恒隆商务楼1603室。法定代表人：吴沐恩，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：姜素珍，浙江建桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘雄伟，浙江建桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：温州万达安邦物业服务有限公司，住所地：温州市鹿城区车站大道12-3#地块……