物业服务合同纠纷 （2019）豫02民终1667号

被告使用、管理小区共用车库应依法支付物业管理费。本案中，双方未就被告使用、管理小区共用车库签订书面协议来明确双方的权利义务是纠纷发生的主要原因。就此双方都有责任。原告关于要求被告支付2017年9月至2019年2月的车库物业管理费共计3600元的诉讼请求，结合本案情况，基于公平原则，酌定被告向原告支付2400元为宜。原告诉讼请求中的过高部分不予支持。原告关于收回车库的诉讼请求，证据不足,不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第十条，《中华人民共和国民法总则》第六条，《物业管理条例》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告马巧玲于本判决发生法律效力之日起十日内向原告开封市金庭物业管理有限公司交纳2017年9月至2019年2月的车库物业管理费2400元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息;二、驳回原告开封市金庭物业管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，由原告开封市金庭物业管理有限公司负担10元、被告马巧玲负担40元。本院经审理查明的事实与一审一致，二

被告使用、管理小区共用车库应依法支付物业管理费。本案中，双方未就被告使用、管理小区共用车库签订书面协议来明确双方的权利义务是纠纷发生的主要原因。就此双方都有责任。原告关于要求被告支付2017年9月至2019年2月的车库物业管理费共计3600元的诉讼请求，结合本案情况，基于公平原则，酌定被告向原告支付2400元为宜。原告诉讼请求中的过高部分不予支持。原告关于收回车库的诉讼请求，证据不足,不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第十条，《中华人民共和国民法总则》第六条，《物业管理条例》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告马巧玲于本判决发生法律效力之日起十日

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫02民终1667号上诉人（原审被告）：马巧玲，女，汉族，1972年12月10日生，住河南省开封市禹王台区。被上诉人(原审原告)：开封市金庭物业管理有限公司。住所地开封市鼓楼区新华东街****楼****。注册号410204028026941。法定代表人：侯顺朝。上诉人马巧玲因与被上诉人开封市金庭物业管理有限公司（以下简称金庭物业公司）物业服务合……