所有权确认纠纷 （2017）冀09民终6420号

2010年2月4日，吕占才虽以“任丘市占才不锈钢制品经销处”名义办理106国道西侧任丘市辛中驿镇国税局后土地办理集体土地使用证，但根据本案相关证据不能证实该地块实际归吕占才个人使用，证人刘某的证言及原告所提交的建设厂房、办公用地的相关证据以及土地归属协议书均可证实，此该地块上的厂房、办公用房系以原告的名义所建，对此被告也未作出合理解释，故对被告主张厂房、办公用房等都属于被告不予认可。2012年3月31日，原告与吕占才、刘某协议书，约定“该土地使用权归刘铁柱个人所有，其土地有偿使用费由刘铁柱出资捌拾柒万元正”。该协议为双方真实意思表示，合法有效。且协议也已履行，至此该土地使用权及地上建筑应归原告刘铁柱所有。该协议经天津明正司法鉴定中心鉴定协议书中的“吕占才”签字为本人书写，且合伙人之一刘某对此协议也予以认可，故本院认为此协议因原告、吕占才、刘某三人意思表示真实依法应予保护。既然原告、吕占才、刘某已对该地块及地上物的使用权及所有权做出了处分，并已实际履行。虽被告提供各种证据用于证明地上物均为吕占才所有，但其主张均不能对抗2012年3月31日协议，故对原告要求依法确认位于106国道西侧任丘市

2010年2月4日，吕占才虽以“任丘市占才不锈钢制品经销处”名义办理106国道西侧任丘市辛中驿镇国税局后土地办理集体土地使用证，但根据本案相关证据不能证实该地块实际归吕占才个人使用，证人刘某的证言及原告所提交的建设厂房、办公用地的相关证据以及土地归属协议书均可证实，此该地块上的厂房、办公用房系以原告的名义所建，对此被告也未作出合理解释，故对被告主张厂房、办公用房等都属于被告不予认可。2012年3月31日，原告与吕占才、刘某协议书，约定“该土地使用权归刘铁柱个人所有，其土地有偿使用费由刘铁柱出资捌拾柒万元正”。该协议为双方真实意思表示，合法有效。且协议也已履行，至此该土地使用权及地上建筑应归原告

河北省沧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀09民终6420号上诉人（原审被告）：吕成路，男，1947年6月13日生，汉族，农民，住任丘市。上诉人（原审被告）：李仙朴，女，1967年3月21日生，汉族，农民，住任丘市。上诉人（原审被告）：吕萌，女，1989年3月8日生，汉族，农民，住任丘市。上诉人（原审被告）：吕瑶瑶，女，1991年3月8日生，汉族，农民，住任丘市。上诉人（原审被告）：……