房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黑12民终220号

时代桥公司、珍铭苑公司庭审中抗辩称，是关敏会同意由时代桥公司收取税款的，关敏会当庭予以否认，时代桥公司、珍铭苑公司就此事也未提供相关证据证实，故该抗辩理由不予支持。关敏会与珍铭苑公司签订房屋拆迁补偿合同中第十条约定的超出面积回迁的房屋不动产增值税由关敏会承担，该条款违法了相关法律规定系无效条款，不动产增值税应由开发商珍铭苑公司向税务机关缴纳。时代桥公司辩称系受珍铭苑公司委托收取税款的，因其向本院提供的两份委托书缺乏真实性，同时时代桥公司、珍铭苑公司之间委托收税的委托关系是无效的，时代桥公司也没有提供其将所收关敏会的税款转交给珍铭苑公司的相关财务手续，所以对时代桥公司的抗辩理由不予支持。根据法律规定除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和个人外，任何单位和个人不得进行税款征收活动，时代桥公司没有取得税务机关的委托，收取关敏会的税款，没有法律依据，关敏会要求时代桥公司返还其税款的请求符合法律规定，应予支持。关敏会向珍铭苑公司所交的装修保证金，因珍铭苑公司无证据证实关敏会在装修中改变了房屋结构，所以关敏会要求珍铭苑公司返还装修保证金5000元的请求符合法律规定，应予以

时代桥公司、珍铭苑公司庭审中抗辩称，是关敏会同意由时代桥公司收取税款的，关敏会当庭予以否认，时代桥公司、珍铭苑公司就此事也未提供相关证据证实，故该抗辩理由不予支持。关敏会与珍铭苑公司签订房屋拆迁补偿合同中第十条约定的超出面积回迁的房屋不动产增值税由关敏会承担，该条款违法了相关法律规定系无效条款，不动产增值税应由开发商珍铭苑公司向税务机关缴纳。时代桥公司辩称系受珍铭苑公司委托收取税款的，因其向本院提供的两份委托书缺乏真实性，同时时代桥公司、珍铭苑公司之间委托收税的委托关系是无效的，时代桥公司也没有提供其将所收关敏会的税款转交给珍铭苑公司的相关财务手续，所以对时代桥公司的抗辩理由不予支持。根据法律

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑12民终220号上诉人（原审被告）：望奎县时代桥劳务服务有限责任公司，住所地望奎县望奎镇锦绣小区西厢房**。法定代表人：李春波，职务经理。委托诉讼代理人：杜绍静，黑龙江兴望律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：关敏会，男，1956年10月23日出生，汉族，无业，住望奎县。委托诉讼代理人：李德会，黑龙江宏达社区法律服务所法律工作者。被上诉人（……